Skal du på verdensrejse, og vil du have, at en anden midlertidigt skal indtage dit hjem? Eller vil du selv renovere dit hjem, inden du flyver jorden rundt? Med disse gør-det-selv-tips nedenfor kan rejsen starte uden stress.
Letvægts sikkerhedssko og tøj til renoveringer og ombygninger
Skal du tilpasse din bolig til din rejse, skal du tage hensyn til din Veiligheid at holde. Vælg for eksempel passende tøj. Sikkerhedsbeklædning forhindrer dig i at komme til skade under arbejdet. Tænk på sikkerhedssko af Engelbert Strauss. Disse sko er især velegnede til tungt arbejde, såsom renoveringer. Sikkerhedssko har speciel tåbeskyttelse, for eksempel af metal eller plast. Egnet beskyttelse og tøj er tilgængeligt til ethvert job, hvilket gør gør-det-selv-oplevelsen endnu bedre.
God beskyttelse forhindrer fysiske skader. I byggeriet kan tunge genstande falde på dine fødder, hvilket gør et brud til en reel mulighed. De rigtige sko forhindrer dette. Sikkerhedssko har det europæiske sikkerhedsmærke "ISO 20345". Denne værdi opfylder europæiske sikkerhedsstandarder, hvilket betyder, at skoene er af høj kvalitet. Det er sko til professionelt brug, såsom sko med metaltåkappe og skridsikre såler. Letvægtsbestandige S3 sikkerhedssko føles behagelige, fordi de går behageligt og lader fødderne ånde. For eksempel er sikkerhedssko tilgængelige til forskellige anvendelser. Vælg modstandsdygtige sikkerhedssko, der har robust materiale.
Rejser og udlejer dit hjem
Skal du på tur og vil du leje din bolig ud? Så er det vigtigt at tage højde for følgende ting. At leje sit hus ud i ferien kan være en attraktiv indtægtskilde. Desuden er det godt for sikkerheden i dit hjem, fordi der er mindre sandsynlighed for indbrud. Dit hus er beboet under din ferie, så indbrudstyve vil sandsynligvis ikke bide.
Anmod om tilladelse
Du kan ikke bare (frem)leje dit eget hjem. Dette kræver officiel tilladelse. Det stiller udlejer eller realkreditinstitut krav til. Det er normalt forbudt at leje sin bolig ud, medmindre andet er aftalt. Disse regler fremgår af vilkårene for ejerboliger med realkreditlån. Har du ikke et realkreditlån? Så må du leje ejerboligen ud. Du må heller ikke udleje en lejebolig til andre uden udlejers tilladelse.
Der kræves altid tilladelse til en lejebolig. Rengøring er så mulig i visse tilfælde. Du kan så midlertidigt udleje huset til en anden. For dette gælder normalt en maksimal lejeperiode. Tager du på verdensrejse i et år, kan du for eksempel leje din bolig ud i tolv måneder. Du bør informere dette godt, for hver udlejer har forskellige krav.
Skal du udforske kloden i en længere periode? Så kan du spørge realkreditinstituttet om lov. Normalt er det ikke tilladt at udleje din ejerbolig. Huset ejes af banken, så længe realkreditlånet er gældende. Drømmer du om at tage på den særlige tur? Så kan du nogle gange få det gjort, efter god konsultation.
Hvem betaler de faste omkostninger?
Når du er i den anden ende af verden, vil du have, at alt skal være velorganiseret. Derfor er det praktisk at lægge udgifterne til gas, el og vand oven i huslejen. Sørg altid for en fordelagtig kontrakt og installer evt. solpaneler eller varmepumpe. Ellers vil du snart have en chokerende høj energiregning. Det er bedst at lave klare aftaler med din nye lejer, så ingen af jer kommer ud for overraskelser.
Hvordan holder jeg min energiregning lav under mit fravær? Sluk for alle unødvendige enheder. Det er bedst at tage alle stik ud af stikkontakten. Lad ikke enhederne stå i dvaletilstand, for så forbruger de også energi. Tøm køleskabet eller sæt maden i fryseren. Du kan derefter slukke for køleskabet. Du kan også slukke for internetforbindelsen ved at slukke for modemmet og tage stikket ud af strømforsyningen. Lad ikke nogen lamper være tændt, og skru ned for varmeren. Når det fryser, er det bedre ikke at slukke for varmeren helt. Du kan for eksempel indstille den til 15 grader, så rørene ikke fryser.
Få huset renoveret eller ændret
Hvilke tilpasninger er nødvendige for at udleje min bolig i mit fravær?
Sørg for, at hjemmet fremstår pænt og professionelt. Der skal som minimum være toiletrum, køkken, badeværelse og håndvask. Der skal desuden være drikkevandstilslutning og eltilslutning. Derudover skal opvarmningen virke. Sørg for glatte vægge og en god afslutning af det indvendige rum. Ryd op i rod og gør alt pænt og ryddeligt. Lej eventuelt en maler eller pudser, så du kan få lavet væggene jævne.
Der er forskellige gør-det-selv-metoder. Det er også praktisk at hyre en professionel, der vil gøre rent i dit hjem i løbet af din ferie kan renovere. Du bliver så ikke generet af den støj og de restriktioner, som sådan en renovering medfører. Håndværkeren har al pladsen, for der er trods alt ingen hjemme. Især hvis du ikke har erfaring med sådanne renoveringer, er det bedre at få arbejdet udliciteret. En håndværker eller professionel renovatør har viden om alle forhold, så han kan udføre arbejdet sikkert. Vælg en dygtig fagmand med stor erfaring
Forbedre for eksempel VVS, køkken og badeværelse, så dit hjem bliver mere attraktivt. Få eventuelt installeret solpaneler på taget, så lejer kan bruge el økonomisk. Der vil naturligvis være mere begejstring for en ren og renoveret bolig. Derudover kan du lave flere lejligheder eller studier i dit hjem. Brug for eksempel soveværelser og andre opholdsrum som studie. Du kan leje dem alle ud separat og dermed fordoble din indkomst.
Endelig kan du trygt tage på tur og nyde din indtægt fra udlejning af huset. Du skal ikke tage dine faste omkostninger i betragtning, og du kan gå ubekymret.
