Vous partez en tour du monde et vous souhaitez que quelqu'un d'autre occupe temporairement votre logement ? Ou souhaitez-vous rénover vous-même votre maison avant de vous envoler autour du monde ? Avec ces conseils de bricolage ci-dessous, le voyage peut commencer sans stress.
Chaussures et vêtements de sécurité légers pour rénovations et transformations
Si vous comptez adapter votre logement à votre voyage, vous devez tenir compte de votre sécurité tenir. Par exemple, choisissez des vêtements adaptés. Les vêtements de sécurité vous évitent de vous blesser pendant le travail. Pensez à la chaussures de sécurité par Engelbert Strauss. Ces chaussures sont particulièrement adaptées aux travaux lourds, tels que les rénovations. Les chaussures de sécurité ont une protection spéciale des orteils, par exemple en métal ou en plastique. Une protection et des vêtements adaptés sont disponibles pour chaque travail, ce qui rend l'expérience de bricolage encore meilleure.
Une bonne protection évite les blessures physiques. Dans la construction, des objets lourds peuvent tomber sur vos pieds, faisant d'une fracture une possibilité réelle. Les bonnes chaussures empêchent cela. Les chaussures de sécurité portent la marque de sécurité européenne "ISO 20345". Cette valeur répond aux normes de sécurité européennes, ce qui signifie que les chaussures sont de haute qualité. Il s'agit de chaussures à usage professionnel, telles que les chaussures avec embouts métalliques et semelles antidérapantes. Les chaussures de sécurité S3 légères et résistantes sont confortables car elles marchent confortablement et permettent aux pieds de respirer. Par exemple, des chaussures de sécurité sont disponibles pour diverses applications. Choisissez des chaussures de sécurité résistantes qui ont un matériau solide.
Voyager et louer sa maison
Vous partez en voyage et vous souhaitez louer votre logement ? Ensuite, il est important de prendre en compte les éléments suivants. Louer votre maison pendant vos vacances peut être une source de revenus intéressante. De plus, c'est bon pour la sécurité de votre maison, car les cambriolages sont moins probables. Votre maison est habitée pendant vos vacances, les cambrioleurs ne risquent donc pas de mordre.
Demander la permission
Vous ne pouvez pas simplement (sous-)louer votre propre logement. Cela nécessite une autorisation officielle. Le propriétaire ou le prêteur hypothécaire fixe des exigences à cet égard. Il est généralement interdit de louer votre logement, sauf convention contraire. Ces règles sont énoncées dans les conditions générales des logements occupés par le propriétaire avec hypothèque. Vous n'avez pas d'hypothèque? Ensuite, vous pouvez louer la maison occupée par le propriétaire. Vous ne pouvez pas non plus louer un bien locatif à d'autres sans l'autorisation du propriétaire.
Une autorisation est toujours requise pour un bien locatif. Le ménage est alors possible dans certains cas. Vous pouvez alors temporairement louer la maison à quelqu'un d'autre. Une période de location maximale s'applique généralement pour cela. Si vous partez en tour du monde pendant un an, vous pouvez par exemple louer votre logement pendant douze mois. Vous devez bien l'informer, car chaque propriétaire a des exigences différentes.
Allez-vous explorer le globe pendant une longue période? Ensuite, vous pouvez demander l'autorisation au prêteur hypothécaire. En règle générale, la location de votre logement occupé par son propriétaire n'est pas autorisée. La maison appartient à la banque tant que l'hypothèque est en vigueur. Vous rêvez de faire ce voyage spécial ? Ensuite, vous pouvez parfois le faire, par une bonne consultation.
Qui paie les frais fixes ?
Quand on est à l'autre bout du monde, on veut que tout soit bien organisé. C'est pourquoi il est pratique d'ajouter les frais de gaz, d'électricité et d'eau au loyer. Assurez-vous toujours d'un contrat avantageux et installez des panneaux solaires ou une pompe à chaleur si nécessaire. Sinon, vous aurez bientôt une facture d'énergie scandaleusement élevée. Il est préférable de conclure des accords clairs avec votre nouveau locataire, afin qu'aucun de vous ne soit confronté à des surprises.
Comment réduire ma facture d'énergie pendant mon absence ? Éteignez tous les appareils inutiles. Il est préférable de retirer toutes les fiches de la prise. Ne laissez pas les appareils en mode veille, car ils consomment alors également de l'énergie. Videz le réfrigérateur ou mettez les aliments au congélateur. Vous pouvez alors éteindre le réfrigérateur. Vous pouvez également désactiver la connexion Internet en éteignant le modem et en le débranchant de l'alimentation électrique. Ne laissez aucune lampe allumée et éteignez le poêle. Quand il gèle, il vaut mieux ne pas éteindre complètement le radiateur. Par exemple, vous pouvez le régler sur 15 degrés, afin que les tuyaux ne gèlent pas.
Faire rénover ou modifier la maison
Quels sont les aménagements nécessaires pour louer mon logement en mon absence ?
Assurez-vous que la maison a l'air propre et professionnelle. Il doit y avoir au moins une salle de toilette, une cuisine, une salle de bain et un lavabo. Il doit également y avoir un raccordement à l'eau potable et un raccordement électrique. De plus, le chauffage doit fonctionner. Assurer des murs lisses et une bonne finition de l'espace intérieur. Nettoyez le désordre et rendez tout propre et bien rangé. Si nécessaire, faites appel à un peintre ou à un plâtrier pour égaliser les murs.
Il existe différentes méthodes de bricolage. Il est également pratique de faire appel à un professionnel qui nettoiera votre maison pendant tes vacances peut rénover. Vous ne serez alors pas gêné par le bruit et les contraintes qu'une telle rénovation implique. L'artisan a tout l'espace, car après tout personne n'est à la maison. Surtout si vous n'avez aucune expérience avec de telles rénovations, il est préférable d'externaliser les travaux. Un artisan ou un rénovateur professionnel connaît toutes les matières, de sorte qu'il peut effectuer le travail en toute sécurité. Choisissez un professionnel qualifié avec beaucoup d'expérience
Par exemple, améliorez la plomberie, la cuisine et la salle de bain, rendant votre maison plus attrayante. Faire éventuellement installer des panneaux solaires sur le toit, afin que le locataire puisse utiliser l'électricité de manière économique. Il y aura bien sûr plus d'enthousiasme pour une maison propre et rénovée. De plus, vous pouvez faire plusieurs appartements ou studios de votre maison. Par exemple, utilisez les chambres et autres espaces de vie comme studio. Vous pouvez tous les louer séparément et ainsi doubler vos revenus.
Enfin, vous pouvez partir en voyage en toute sécurité et profiter des revenus de la location de la maison. Vous n'avez pas à tenir compte de vos frais fixes et vous pouvez partir l'esprit tranquille.
