Idete li na svjetski put i želite li da netko drugi privremeno zauzme vaš dom? Ili želite sami obnoviti svoj dom prije nego što odletite oko svijeta? Uz ove "uradi sam" savjete u nastavku, putovanje može započeti bez stresa.
Lagana zaštitna obuća i odjeća za renoviranje i preinake
Ako namjeravate prilagoditi svoj dom za svoje putovanje, morate uzeti u obzir svoje sigurnosni držati. Na primjer, odaberite prikladnu odjeću. Zaštitna odjeća sprječava vas od ozljeda tijekom rada. Razmislite o sigurne cipele Engelberta Straussa. Ove su cipele posebno prikladne za teške poslove, poput renoviranja. Zaštitne cipele imaju posebnu zaštitu za prste, na primjer od metala ili plastike. Prikladna zaštita i odjeća dostupni su za svaki posao, čineći DIY iskustvo još boljim.
Dobra zaštita sprječava fizičke ozljede. U građevinarstvu, teški predmeti mogu pasti na vaša stopala, čineći prijelom realnom mogućnošću. Prave cipele to sprječavaju. Zaštitne cipele imaju europsku sigurnosnu oznaku "ISO 20345". Ova vrijednost zadovoljava europske sigurnosne standarde, što znači da su cipele visoke kvalitete. Riječ je o cipelama za profesionalnu upotrebu, poput cipela s metalnim kapicama i protukliznim potplatom. Lagane otporne sigurnosne cipele S3 pružaju osjećaj udobnosti jer udobno hodaju i dopuštaju stopalima da dišu. Na primjer, zaštitne cipele dostupne su za razne primjene. Odaberite otporne sigurnosne cipele od čvrstog materijala.
Putovanje i iznajmljivanje vašeg doma
Idete li na put i želite iznajmiti svoj dom? Zatim je važno uzeti u obzir sljedeće stvari. Iznajmljivanje kuće za vrijeme odmora može biti privlačan izvor prihoda. Štoviše, to je dobro za sigurnost vašeg doma, jer su provale manje vjerojatno. Vaša kuća je naseljena tijekom vašeg odmora, tako da provalnici vjerojatno neće ugristi.
Zatraži dopuštenje
Ne možete samo (u)iznajmiti vlastiti dom. Za to je potrebno službeno dopuštenje. Stanodavac ili hipotekarni zajmodavac postavlja zahtjeve za to. Obično je zabranjeno iznajmljivati svoj dom, osim ako nije drugačije dogovoreno. Ta su pravila navedena u odredbama i uvjetima za kuće u kojima žive vlasnici s hipotekom. Nemate hipoteku? Zatim možete iznajmiti nekretninu koju koristi vlasnik. Također ne smijete iznajmljivati nekretninu drugima bez dopuštenja stanodavca.
Za nekretninu za iznajmljivanje uvijek je potrebna dozvola. Pospremanje je moguće u određenim slučajevima. Tada možete privremeno iznajmiti kuću nekom drugom. Za to se obično primjenjuje maksimalno razdoblje najma. Ako idete na putovanje svijetom na godinu dana, svoj dom možete iznajmiti na dvanaest mjeseci, primjerice. Trebali biste to dobro obavijestiti, jer svaki stanodavac ima različite zahtjeve.
Hoćete li istraživati svijet na duže vrijeme? Zatim možete pitati hipotekarnog zajmodavca za dopuštenje. Obično nije dopušteno iznajmljivanje kuće u kojoj stanuje vlasnik. Kuća je u vlasništvu banke sve dok traje hipoteka. Sanjate li o tom posebnom putovanju? Onda to ponekad možete učiniti, uz dobru konzultaciju.
Tko plaća fiksne troškove?
Kada ste na drugom kraju svijeta, želite da sve bude dobro organizirano. Zato je praktično uz najamninu dodati i troškove plina, struje i vode. Uvijek osigurajte povoljan ugovor i po potrebi ugradite solarne panele ili dizalicu topline. Inače ćete uskoro imati šokantno visok račun za energiju. Najbolje je napraviti jasne dogovore sa svojim novim stanarom, tako da ni jedno ni drugo ne budete suočeni s iznenađenjima.
Kako mogu zadržati niski račun za energiju tijekom moje odsutnosti? Isključite sve nepotrebne uređaje. Najbolje je izvaditi sve utikače iz utičnice. Ne ostavljajte uređaje u stanju mirovanja jer tada i oni troše energiju. Ispraznite hladnjak ili stavite hranu u zamrzivač. Tada možete isključiti hladnjak. Također možete isključiti internetsku vezu tako da isključite modem i odspojite ga iz napajanja. Ne ostavljajte upaljene lampe i smanjite štednjak. Kada se smrzne, bolje je ne isključiti grijač u potpunosti. Na primjer, možete postaviti na 15 stupnjeva, kako se cijevi ne bi smrznule.
Dajte kuću renovirati ili modificirati
Koje su prilagodbe potrebne za iznajmljivanje mog doma u mojoj odsutnosti?
Pobrinite se da dom izgleda uredno i profesionalno. Mora postojati najmanje WC soba, kuhinja, kupaonica i umivaonik. Također mora postojati priključak pitke vode i priključak električne energije. Osim toga, grijanje mora raditi. Osigurajte glatke zidove i dobru završnu obradu unutarnjeg prostora. Očistite nered i učinite sve čistim i urednim. Ako je potrebno, angažirajte soboslikara ili gipsara kako biste poravnali zidove.
Postoje razne DIY metode. Također je praktično unajmiti profesionalca koji će tijekom vremena čistiti vaš dom vaš odmor može renovirati. Tada vam neće smetati buka i ograničenja koja takva obnova podrazumijeva. Obrtnik ima sav prostor, jer ipak nitko nije doma. Pogotovo ako nemate iskustva s takvim renoviranjem, bolje je da posao povjerite vanjskim izvođačima. Majstor ili profesionalni renovator ima znanja o svim stvarima, tako da može sigurno obaviti posao. Odaberite iskusnog stručnjaka s mnogo iskustva
Na primjer, poboljšajte vodovod, kuhinju i kupaonicu, čineći svoj dom privlačnijim. Eventualno postaviti solarne panele na krov, kako bi stanar ekonomično trošio struju. Bit će naravno više entuzijazma za čist i renoviran dom. Osim toga, od svog doma možete napraviti nekoliko apartmana ili studija. Na primjer, spavaće sobe i druge stambene prostore koristite kao studio. Možete ih iznajmiti sve zasebno i time udvostručiti svoj prihod.
Napokon možete mirno otići na put i uživati u prihodima od iznajmljivanja kuće. Ne morate uzimati u obzir svoje fiksne troškove i možete otići bezbrižni.
