Skal du på verdensreise og vil at noen andre midlertidig skal okkupere hjemmet ditt? Eller vil du pusse opp hjemmet ditt selv før du flyr jorden rundt? Med disse gjør-det-selv-tipsene nedenfor kan reisen starte uten stress.
Lette vernesko og klær for oppussing og ombygginger
Skal du tilpasse boligen din for turen, må du ta hensyn til din Veiligheid å holde. Velg for eksempel passende klær. Sikkerhetsbekledning hindrer deg i å bli skadet under arbeidet. Tenk på sikkerhetssko av Engelbert Strauss. Disse skoene egner seg spesielt godt til tungt arbeid, som for eksempel oppussing. Vernesko har spesiell tåbeskyttelse, for eksempel laget av metall eller plast. Egnet beskyttelse og klær er tilgjengelig for hver jobb, noe som gjør DIY-opplevelsen enda bedre.
God beskyttelse forhindrer fysiske skader. I konstruksjon kan tunge gjenstander falle på føttene dine, noe som gjør et brudd en reell mulighet. De riktige skoene forhindrer dette. Vernesko har det europeiske sikkerhetsmerket "ISO 20345". Denne verdien oppfyller europeiske sikkerhetsstandarder, noe som betyr at skoene er av høy kvalitet. Dette er sko for profesjonelt bruk, som sko med metalltåhette og sklisikre såler. Lettvektsbestandige S3 vernesko føles komfortable fordi de går komfortabelt og lar føttene puste. For eksempel er vernesko tilgjengelig for ulike bruksområder. Velg motstandsdyktige vernesko som har solid materiale.
Reise og leie ut boligen din
Skal du på tur og vil leie ut boligen din? Da er det viktig å ta hensyn til følgende ting. Å leie ut huset i ferien kan være en attraktiv inntektskilde. Dessuten er det bra for sikkerheten i hjemmet ditt, fordi innbrudd er mindre sannsynlig. Huset ditt er bebodd under ferien, så innbruddstyver vil sannsynligvis ikke bite.
Be om tillatelse
Du kan ikke bare (frem)leie ut ditt eget hjem. Dette krever offisiell tillatelse. Utleier eller boliglån stiller krav til dette. Det er vanligvis forbudt å leie ut boligen din, med mindre annet er avtalt. Disse reglene fremgår av vilkårene for selveierboliger med boliglån. Har du ikke boliglån? Da kan du leie ut selveierboligen. Du kan heller ikke leie ut en utleiebolig til andre uten utleiers tillatelse.
Tillatelse kreves alltid for en utleiebolig. Rengjøring er da mulig i visse tilfeller. Du kan da midlertidig leie ut huset til noen andre. For dette gjelder vanligvis en maksimal leieperiode. Skal du på verdensreise i ett år, kan du for eksempel leie ut boligen i tolv måneder. Du bør informere dette godt, fordi hver utleier har forskjellige krav.
Skal du utforske kloden over en lengre periode? Da kan du spørre boliglångiver om tillatelse. Vanligvis er det ikke tillatt å leie ut din egen bolig. Huset eies av banken så lenge boliglånet er i kraft. Drømmer du om å ta den spesielle turen? Da kan du noen ganger få det til, etter god konsultasjon.
Hvem betaler de faste kostnadene?
Når du er i den andre enden av verden, vil du at alt skal være godt organisert. Derfor er det praktisk å legge kostnadene til gass, strøm og vann på husleien. Sørg alltid for en fordelaktig kontrakt og installer solcellepanel eller varmepumpe ved behov. Ellers vil du snart ha en sjokkerende høy energiregning. Det beste er å gjøre klare avtaler med din nye leietaker, slik at ingen av dere møter noen overraskelser.
Hvordan holder jeg strømregningen lav under fraværet mitt? Slå av alle unødvendige enheter. Det er best å fjerne alle støpsler fra stikkontakten. Ikke la enhetene stå i hvilemodus, for da bruker de også energi. Tøm kjøleskapet eller legg maten i fryseren. Deretter kan du slå av kjøleskapet. Du kan også slå av internettforbindelsen ved å slå av modemet og koble det fra strømforsyningen. Ikke la noen lamper stå på og skru ned ovnen. Når det fryser, er det bedre å ikke slå av varmeren helt. Du kan for eksempel sette den på 15 grader, slik at rørene ikke fryser.
Få huset renovert eller modifisert
Hvilke justeringer er nødvendig for å leie ut boligen min i fravær?
Sørg for at hjemmet ser ryddig og profesjonelt ut. Det skal minimum være toalettrom, kjøkken, bad og vask. Det skal også være drikkevannstilknytning og strømtilknytning. I tillegg skal oppvarmingen fungere. Sørg for glatte vegger og en god finish på det innvendige rommet. Rydd opp i rot og gjør alt pent og ryddig. Lei eventuelt inn en maler eller murer slik at du kan få laget veggene jevne.
Det finnes ulike DIY-metoder. Det er også praktisk å ansette en fagmann som skal rydde hjemmet ditt underveis ferien din kan pusse opp. Du vil da ikke bli plaget av støy og restriksjoner som en slik oppussing medfører. Håndverkeren har all plass, for det er tross alt ingen hjemme. Spesielt hvis du ikke har erfaring med slike oppussinger, er det bedre å få arbeidet satt ut. En håndverker eller profesjonell renovatør har kunnskap om alle forhold, slik at han kan utføre jobben trygt. Velg en dyktig fagperson med mye erfaring
For eksempel forbedre rørleggerarbeid, kjøkken og bad, slik at hjemmet ditt blir mer attraktivt. Eventuelt få montert solcellepanel på taket, slik at leietaker kan bruke strøm økonomisk. Det blir selvsagt mer entusiasme for en ren og renovert bolig. I tillegg kan du lage flere leiligheter eller studioer i hjemmet ditt. Bruk for eksempel soverom og andre oppholdsrom som studio. Du kan leie alle ut separat og med det kan du doble inntekten.
Endelig kan du trygt dra på tur og nyte inntekten fra å leie ut huset. Du trenger ikke ta hensyn til dine faste kostnader, og du kan dra bekymringsløs.
