Ska du på en världsresa och vill att någon annan tillfälligt ska ockupera ditt hem? Eller vill du själv renovera ditt hem innan du flyger jorden runt? Med dessa gör-det-själv-tips nedan kan resan börja utan stress.
Lätta skyddsskor och kläder för renoveringar och ombyggnader
Om du ska anpassa din bostad för din resa måste du ta hänsyn till din veiligheid att hålla. Välj till exempel lämpliga kläder. Skyddskläder förhindrar att du skadas under arbetet. Tänk på säkerhetsskor av Engelbert Strauss. Dessa skor är speciellt lämpade för tungt arbete, såsom renoveringar. Skyddsskor har speciellt tåskydd, till exempel av metall eller plast. Lämpliga skydd och kläder finns tillgängliga för varje jobb, vilket gör DIY-upplevelsen ännu bättre.
Bra skydd förebygger fysiska skador. I konstruktion kan tunga föremål falla på dina fötter, vilket gör en fraktur en reell möjlighet. Rätt skor förhindrar detta. Skyddsskor har det europeiska säkerhetsmärket "ISO 20345". Detta värde uppfyller europeiska säkerhetsstandarder, vilket gör att skorna håller hög kvalitet. Det är skor för professionellt bruk, som skor med metalltåhätta och halkfria sulor. Lättviktsbeständiga S3-skyddsskor känns bekväma eftersom de går bekvämt och låter fötterna andas. Till exempel finns skyddsskor för olika applikationer. Välj resistenta skyddsskor som har ett robust material.
Reser och hyr ut din bostad
Ska du ut på resa och vill hyra ut din bostad? Då är det viktigt att ta hänsyn till följande saker. Att hyra ut ditt hus under din semester kan vara en attraktiv inkomstkälla. Dessutom är det bra för säkerheten i ditt hem, eftersom inbrott är mindre troligt. Ditt hus är bebott under din semester, så inbrottstjuvar kommer sannolikt inte att bita.
Be om tillåtelse
Du kan inte bara (under)hyra ut ditt eget hem. Detta kräver officiellt tillstånd. Hyresvärden eller hypotekslångivaren ställer krav på detta. Det är vanligtvis förbjudet att hyra ut sin bostad, om inte annat avtalats. Dessa regler framgår av villkoren för egnahem med bolån. Har du inget bolån? Då får du hyra ut ägarbostaden. Du får inte heller hyra ut en hyresbostad till andra utan hyresvärdens tillstånd.
Tillstånd krävs alltid för en hyresfastighet. Städning är då möjlig i vissa fall. Du får då tillfälligt hyra ut huset till någon annan. För detta gäller vanligtvis en maximal hyrestid. Åker du på en världsresa i ett år kan du hyra ut din bostad i till exempel tolv månader. Du bör informera detta väl, eftersom varje hyresvärd har olika krav.
Ska du utforska världen under en lång period? Då kan du be bolånegivaren om lov. Vanligtvis är det inte tillåtet att hyra ut sin ägarbostad. Huset ägs av banken så länge bolånet gäller. Drömmer du om att ta den där speciella resan? Då kan man ibland få det gjort, genom god konsultation.
Vem betalar de fasta kostnaderna?
När du är i andra änden av världen vill du att allt ska vara välorganiserat. Därför är det praktiskt att lägga till kostnaderna för gas, el och vatten på hyran. Säkerställ alltid ett förmånligt kontrakt och installera solfångare eller värmepump vid behov. Annars har du snart en chockerande hög energiräkning. Det är bäst att göra tydliga avtal med din nya hyresgäst, så att ingen av er ställs inför några överraskningar.
Hur håller jag min energiräkning låg under min frånvaro? Stäng av alla onödiga enheter. Det är bäst att ta bort alla kontakter från uttaget. Lämna inte enheterna i viloläge, för då förbrukar de också energi. Töm kylen eller lägg maten i frysen. Du kan sedan stänga av kylen. Du kan också stänga av internetanslutningen genom att stänga av modemet och koppla ur det från strömförsörjningen. Lämna inga lampor tända och stäng av spisen. När det fryser är det bättre att inte stänga av värmaren helt. Du kan till exempel ställa in den på 15 grader, så att rören inte fryser.
Låt huset renovera eller modifiera
Vilka anpassningar krävs för att hyra ut min bostad vid min frånvaro?
Se till att hemmet ser snyggt och proffsigt ut. Det ska finnas minst toalettrum, kök, badrum och handfat. Det ska även finnas en dricksvattenanslutning och en elanslutning. Dessutom måste uppvärmningen fungera. Säkerställ släta väggar och en bra finish av det inre utrymmet. Städa upp i röran och gör allt snyggt och snyggt. Anlita eventuellt en målare eller putsare så att du kan få väggarna jämna.
Det finns olika DIY-metoder. Det är också praktiskt att anlita ett proffs som städar ditt hem under din semester kan renovera. Du kommer då inte att besväras av buller och restriktioner som en sådan renovering innebär. Hantverkaren har allt utrymme, för trots allt är ingen hemma. Särskilt om du inte har någon erfarenhet av sådana renoveringar är det bättre att ha arbetet på entreprenad. En hantverkare eller professionell renovatör har kunskap om alla frågor, så att han kan utföra jobbet på ett säkert sätt. Välj ett skickligt proffs med mycket erfarenhet
Förbättra till exempel VVS, kök och badrum, vilket gör ditt hem mer attraktivt. Eventuellt låta installera solpaneler på taket, så att hyresgästen kan använda el ekonomiskt. Det blir så klart mer entusiasm för ett rent och renoverat hem. Dessutom kan du göra flera lägenheter eller studior i ditt hem. Använd till exempel sovrum och andra sällskapsytor som studio. Du kan hyra ut alla separat och med det kan du dubbla din inkomst.
Äntligen kan du tryggt åka på en resa och njuta av din inkomst från att hyra ut huset. Du behöver inte ta hänsyn till dina fasta kostnader och du kan gå bekymmersfri.
