هل أنت ذاهب في رحلة حول العالم وتريد أن يشغل شخص آخر منزلك مؤقتًا؟ أو هل ترغب في تجديد منزلك بنفسك قبل السفر حول العالم؟ باتباع نصائح "افعلها بنفسك" أدناه ، يمكن أن تبدأ الرحلة دون ضغوط.
أحذية وملابس أمان خفيفة الوزن للتجديدات والتعديلات
إذا كنت تنوي تكييف منزلك لرحلتك ، فعليك أن تأخذ بعين الاعتبار سلامة ليمسك. على سبيل المثال ، اختر الملابس المناسبة. ملابس الأمان تمنعك من التعرض للإصابة أثناء العمل. فكر في أحذية السلامة بواسطة إنجلبرت شتراوس. هذه الأحذية مناسبة بشكل خاص للأعمال الشاقة ، مثل التجديدات. تتمتع أحذية السلامة بحماية خاصة لأصابع القدم ، على سبيل المثال مصنوعة من المعدن أو البلاستيك. تتوفر الحماية والملابس المناسبة لكل وظيفة ، مما يجعل تجربة DIY أفضل.
الحماية الجيدة تمنع الإصابة الجسدية. في البناء ، يمكن أن تسقط الأشياء الثقيلة على قدميك ، مما يجعل الكسر احتمالًا حقيقيًا. الأحذية المناسبة تمنع هذا. أحذية الأمان حاصلة على علامة الأمان الأوروبية "ISO 20345". تتوافق هذه القيمة مع معايير السلامة الأوروبية ، مما يعني أن الأحذية ذات جودة عالية. هذه أحذية للاستخدام المهني ، مثل الأحذية ذات أغطية أصابع القدم المعدنية ونعل غير قابل للانزلاق. أحذية الأمان S3 المقاومة خفيفة الوزن تشعر بالراحة لأنها تمشي بشكل مريح وتسمح للقدمين بالتنفس. على سبيل المثال ، أحذية الأمان متاحة لتطبيقات مختلفة. اختر أحذية أمان مقاومة لها مواد متينة.
السفر وتأجير منزلك
هل أنت ذاهب في رحلة وتريد تأجير منزلك؟ ثم من المهم مراعاة الأمور التالية. يمكن أن يكون تأجير منزلك خلال عطلتك مصدر دخل جذاب. علاوة على ذلك ، فهو مفيد لسلامة منزلك ، لأن احتمالات السطو أقل. يسكن منزلك خلال عطلتك ، لذلك من غير المحتمل أن يعض اللصوص.
طلب الإذن
لا يمكنك فقط (sub) ترك منزلك الخاص. يتطلب هذا إذنًا رسميًا. يحدد المالك أو مقرض الرهن العقاري متطلبات ذلك. يحظر عادة تأجير منزلك ، ما لم يتم الاتفاق على خلاف ذلك. هذه القواعد منصوص عليها في الشروط والأحكام للمنازل التي يشغلها مالكوها برهن عقاري. ليس لديك رهن عقاري؟ ثم يمكنك تأجير العقار الذي يسكنه المالك. لا يجوز لك أيضًا تأجير عقار مؤجر للآخرين دون إذن المالك.
إذن مطلوب دائما لاستئجار الممتلكات. ومن ثم يمكن التدبير المنزلي في حالات معينة. يمكنك بعد ذلك تأجير المنزل مؤقتًا لشخص آخر. عادة ما يتم تطبيق الحد الأقصى لفترة الإيجار لهذا الغرض. إذا ذهبت في رحلة عالمية لمدة عام ، فيمكنك تأجير منزلك لمدة اثني عشر شهرًا ، على سبيل المثال. يجب أن تبلغ هذا جيدًا ، لأن لكل مالك متطلبات مختلفة.
هل ستكتشف الكرة الأرضية لفترة طويلة من الزمن؟ ثم يمكنك أن تطلب الإذن من مقرض الرهن العقاري. عادة ، لا يُسمح بتأجير منزلك الذي يشغله مالك. المنزل مملوك للبنك طالما أن الرهن العقاري ساري المفعول. هل تحلم بأخذ تلك الرحلة المميزة؟ ثم يمكنك في بعض الأحيان القيام بذلك ، من خلال التشاور الجيد.
من يدفع التكاليف الثابتة؟
عندما تكون في الطرف الآخر من العالم ، فأنت تريد أن يكون كل شيء منظمًا جيدًا. هذا هو السبب في أنه من العملي إضافة تكاليف الغاز والكهرباء والمياه إلى الإيجار. تأكد دائمًا من عقد مفيد وقم بتركيب الألواح الشمسية أو مضخة الحرارة إذا لزم الأمر. وإلا ستحصل قريبًا على فاتورة طاقة عالية بشكل صادم. من الأفضل إبرام اتفاقيات واضحة مع المستأجر الجديد الخاص بك ، حتى لا يواجه أي منكما أي مفاجآت.
كيف أحافظ على انخفاض فاتورة الطاقة أثناء غيابي؟ قم بإيقاف تشغيل جميع الأجهزة غير الضرورية. من الأفضل إزالة جميع المقابس من المقبس. لا تترك الأجهزة في وضع السكون ، لأنها تستهلك الطاقة أيضًا. أفرغي الثلاجة أو ضعي الطعام في الفريزر. يمكنك بعد ذلك إيقاف تشغيل الثلاجة. يمكنك أيضًا إيقاف تشغيل الاتصال بالإنترنت عن طريق إيقاف تشغيل المودم وفصله عن مصدر الطاقة. لا تترك أي مصابيح مضاءة وقم بإطفاء الموقد. عندما يتجمد ، من الأفضل عدم إيقاف تشغيل السخان تمامًا. على سبيل المثال ، يمكنك ضبطه على 15 درجة ، بحيث لا تتجمد الأنابيب.
قم بتجديد المنزل أو تعديله
ما التعديلات اللازمة لتأجير منزلي في غيابي؟
تأكد من أن المنزل يبدو أنيقًا ومهنيًا. يجب أن يكون هناك على الأقل غرفة مرحاض ومطبخ وحمام ومغسلة. يجب أن يكون هناك أيضًا توصيل مياه شرب ووصلة كهرباء. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تعمل التدفئة. تأكد من وجود جدران ناعمة وإنهاء جيد للمساحة الداخلية. نظف الفوضى واجعل كل شيء نظيفًا ومرتبًا. إذا لزم الأمر ، استأجر رسامًا أو جصًا حتى تتمكن من جعل الجدران متساوية.
هناك طرق مختلفة DIY. من العملي أيضًا تعيين متخصص يقوم بتنظيف منزلك أثناء ذلك عطلتك يمكن تجديده. عندئذٍ لن تزعجك الضوضاء والقيود التي ينطوي عليها مثل هذا التجديد. يمتلك الحرفي كل المساحة ، لأنه بعد كل شيء لا أحد في المنزل. خاصة إذا لم تكن لديك خبرة في مثل هذه التجديدات ، فمن الأفضل الاستعانة بمصادر خارجية للعمل. الحرفي أو المرمم المحترف لديه معرفة بجميع الأمور ، حتى يتمكن من تنفيذ المهمة بأمان. اختر محترفًا ماهرًا يتمتع بخبرة كبيرة
على سبيل المثال ، قم بتحسين أعمال السباكة والمطبخ والحمام ، مما يجعل منزلك أكثر جاذبية. يحتمل أن تكون الألواح الشمسية مثبتة على السطح ، بحيث يمكن للمستأجر استخدام الكهرباء بشكل اقتصادي. بالطبع سيكون هناك المزيد من الحماس لمنزل نظيف ومجدد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك إنشاء عدة شقق أو استوديوهات في منزلك. على سبيل المثال ، استخدم غرف النوم وأماكن المعيشة الأخرى كاستوديو. يمكنك تأجيرها جميعًا بشكل منفصل وبهذا يمكنك مضاعفة دخلك.
أخيرًا ، يمكنك الذهاب في رحلة بأمان والاستمتاع بدخلك من تأجير المنزل. لست مضطرًا إلى أخذ تكاليفك الثابتة في الاعتبار ويمكنك ترك الأمور دون قلق.
